Vender una casa no es una tarea fácil, ya que, hay que emplearse a fondo. Con estos 5 consejos como vender mi casa rápido. Puedes llegar a obtener los resultados tan esperados cuando queremos vender nuestra vivienda. Por todo ello le voy a dar 5 consejos, cómo vender mi casa rápido y al mejor precio de mercado.
1º Consejo: Hacer un estudio de mercado de la zona.
El primer consejo es hacer un estudio muy bien elaborado, para saber cuanto vale la vivienda en su zona. Para ello debes realizar un trabajo de zona. Para saber en cuanto vende sus casas los vecinos de la zona, con orientación, metros cuadrados, reformar o no reformar. etc… Muy importante obtener en cuanto se han vendido las viviendas de la zona. Le comento este dato, porque suele haber una horquilla de precio de casas vendidas, con casas en ventas.
2º Consejo: Preparación de la casa para vender lo antes posible.
Para poner una casa en venta, es necesario prepararla para su venta. Antes de hacer reportajes fotográficos y vídeos de la casa a vender. Debemos arreglar los pequeños desperfectos de la vivienda. Debemos despersonalizar la propiedad inmobiliaria que vamos a vender. En el sector inmobiliario de los EE.UU, se le llama hacer un Home Staging. Por todo ello vistamos la casa con corchas bonitas para las camas, pongamos unas cortinas que vistan el salón y los dormitorios.
Hay agencias inmobiliarias en Huelva ,que no se entretienen en estos detalles y particulares que tampoco. Por lo cual es muy importante para vender rápido mi casa. Llevar a cabo estos consejos, que le estoy dando. Por suerte, hoy por hoy, hay grandes profesionales en el sector inmobiliario que si hacen este tipo de detalles. Por lo cual, es la clave porque vende antes que usted.
3º Consejo: Invertir dinero para venta de su vivienda.
La publicidad es muy importante para vender mi casa los más rápido posible. Si tenemos la mejor casa del mundo pero nadie sabe que la tenemos en venta, no, nos sirve de nada todo lo anterior que hemos comentado en nuestro relato. Para ello, debemos posicionar la vivienda por dos medios.
Publicidad online para vender una propiedad inmobiliaria.
Debemos contratar portales inmobiliarios y cuando contratar, no hablo de registrar un perfil gratuito. Como puede ser en Idealista o Fotocasa. Hablo de pagar para ello, así poder tener el anuncio de nuestra casa lo mas arriba posible y poder publicar un número infinito de fotos de la propiedad. También podemos contratar Facebook Ads, pero sobre esto haré otro artículo mas adelante, ya que es una herramienta muy compleja para llegar al público objetivo. En Casas Huelva Servicios Inmobiliarios, esta herramienta la trabajamos muy bien y nos resulta muy útil.
Publicidad offline para vender mi casa antes que mi vecino.
La publicidad offline es la publicidad en la zona de confort. Con esta publicidad vamos a llegar a posibles clientes de nuestra zona. Consiste en diseñar flayers, carteles publicitarios, cuartillas para los negocios de la zona, ect…
4º Consejo: Tener toda la documentación en regla y al día.
Con este cuarto consejo, le va ayudar a dar credibilidad a la hora de cerrar la venta de su casa. Imagínese que usted va a comprar una casa y la persona que se la vende, no encuentra los recibos del IBI, las escrituras de la casa, que no dispone de una nota simple para ver si es de verdad el propietario, si no tiene cargas etc… Pues esta, es la impresión que damos cuando no dispones de la documentación actualizada de su vivienda en venta.
PD: Si le ha gustado nuestro contenido o tiene alguna consulta déjenos un comentario, así le podremos resolver las dudas o inquietudes que tenga.
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Con estas guía totalmente gratuitas le puede ayudar para agilizar los tramites de la venta de su vivienda y si tienes que heredar alguna propiedad inmobiliaria.
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