Hola, veamos los pasos que debemos dar para comprar una casa con hipoteca en Huelva. En primer lugar debo decirle, que es muy común encontrar casas a la venta con hipotecas. Normalmente hay mas casas con hipotecas que sin ellas.
Imagínese que estas en búsqueda activa para la compra de una vivienda, y en un breve de tiempo la encuentras. Es la casa de tus sueños y te decides a comprar la casa con hipoteca en Huelva. De repente hablas con el asesor inmobiliario o con el propietario y te comentan que tiene una hipoteca la vivienda. Pues lo más fácil que debes hacer es preguntar cuanto le queda de hipoteca a la casa que se vende en Huelva.
Pasos para comprar una casa en Huelva con hipoteca.
Bueno, ya hemos visto la casa que queremos comprar con hipoteca y ahora debemos dar los siguientes pasos para no tener futuros problemas. Lo primero que vamos hacer. Es pedir una nota simple en el registro de la propiedad. En la escritura de compra-venta viene donde esta registrada, dispone de numero de finca, tomo, etc… Con estos datos vamos a solicitar la nota simple de la vivienda, así podemos saber que cargas tiene y quienes son los verdaderos propietarios.
En segundo lugar el propietario de la casa que vas a comprar en Huelva. Debe solicitar a su entidad bancaria un certificado de la deuda pendiente de hipoteca más las costas. Si la deuda es superior al precio de casa «Armstrong» tenemos un problema. Si, la deuda es inferior al precio de la casa en venta, todo este proceso será muy sencillo y no habrá problemas a futuro. Con este mismo certificado de deuda se calcula los días de demora hasta el día de la firma. Así podremos liquidar dicha hipoteca ese mismo día en Notaría.
Importante saber que al precio pactado del piso que vas a comprar. Se descuentan la señal realizada para la compra de la vivienda, la cancelación de la hipoteca y sus gastos, y todas las deudas pendientes de la casa. El monto restante iría en un cheque nominativo hacia la parte vendedora y todo resuelto. Si quieres saber cuales son los gastos para vender una vivienda pincha AQUÍ. Cómo ahorrar dinero en la compra de una vivienda.
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