¿Te Gustaría Comprar una Casa en Huelva Capital como esta pero no sabes como hacerlo?
«Le voy a marcar una hoja de ruta con mis servicios para clientes compradores que están buscando comprar un Piso en Huelva o Casa tanto en Huelva Capital como en Huelva Provincia»
"Si estás completamente segura que quieres comprar un piso en Huelva"
«Debes saber entonces las siguientes cuestiones que te voy a comentar para comprar una casa antes de dar el paso para adquirir el Hogar de tus sueños»
- Antes de comprar un piso en Huelva. Debes saber que que las entidades bancarias normalmente conceden. Tan solo, el 80% de la Financiación Hipotecaria.
- Los pisos en Huelva baratos, no existe. Lo que si existe son viviendas que están dentro de los precios de mercados o están fuera de los precios de mercados del Sector Inmobiliario.
- Antes de dar ningún tipo de señal para reservar. Debes saber en que situación jurídica se encuentra la casa. Hay pisos embargados en Huelva que se pueden comprar pero hay que saber cuales son los pasos a seguir.
- Debes saber que para comprar piso en Huelva y reservarlo, hay contratos de Arras que se pueden supeditar a la financiación.
- Antes de comprar casa en Huelva Capital, debes tener ahorrado al menos la cantidad de los gastos para comprar el piso y un 10% mínimo.
Nuestros servicios como Personal Shopper Inmobiliario
PRESENTACIÓN DOCUMENTAL.
Realidad Registral
Ficha Catastral
Informe de la situación jurídica del inmueble.
Para conocer la vivienda que vamos a visitar es imprescindible conocer cuál es su situación jurídica. El Agente Inmobiliario de Casas Huelva Servicios Inmobiliarios, pone a su disposición descripción de la vivienda con expresión de su superficie construida y descripción general del edificio o casa.
Es necesario saber a quién pertenece el piso que quieres comprar. Si existen cargas o gravámenes sobre la misma o si está sujeta a algún régimen especial.
ESTUDIO PORMENORIZADO DE COSTES DERIVADOS DE LA COMPRA-VENTA SEGÚN LEY PARA EL INMUEBLE OBJETO DE COMPRA.
La identificación y cálculo de gastos en los que un comprador incurre a la hora de comprar un inmueble. Son de distinta índole e importe. A veces, se hace complicado el poder calcular y desglosar estos conceptos. Por ello en su Agencia Inmobiliaria Casas Huelva nos encargamos de elaborarle un estudio personalizado de los gastos en los que se van a incurrir, y calcularles estos en base a los distintos conceptos y precio de compra:
Notario compra-venta
Notario Hipoteca
Registro de Compraventa: verificación de la propiedad e inscripción de la misma en el registro (coste asociado al valor del inmueble y del préstamo).
Registro de la hipoteca.
ITP: Impuesto de transmisión patrimonial.
ASESORAMIENTO Y TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA DURANTE EL PROCESO DE COMPRA.
Preparación trámites con notaria
Acompañamiento a organismos públicos en caso de necesidad
Asistencia a la firma de escritura pública
Seguimiento en notaria y de la inscripción en el registro
Gestión de alta o cambio en los distintos suministros de la vivienda
Con el fin de asegurarnos la tranquilidad de nuestros clientes. Los acompañamos durante todo el proceso, salvaguardando los intereses de las partes y asesorándolos en todo el proceso de firma. Solventando así, cualquier traba que pudiera surgir durante la firma.
La tarea del notario consiste en dar fe de que se ha llevado a cabo la operación de acuerdo a la legalidad vigente. Por ello, tras las comprobaciones pertinentes, la notaría se encargará de redactar las escrituras.
Es por ello, que su Agencia Inmobiliaria Casas Huelva se asegurará que una vez llegados a este punto. No haya ningún inconveniente que pueda alterar el buen fin de la operación. Previendo, solucionando y gestionando de antemano cualquier posible trámite que pueda impedirlo.
ESTUDIO FINANCIERO PERSONALIZADO
Análisis de las distintas posibilidades para la financiación y obtención de las mejores condiciones de la hipoteca.
Presentación del estudio por parte de nuestro departamento financiero.
Para la obtención de la mejor de las opciones financieras. Nuestro departamento pone a su disposición un estudio financiero personalizado y detallado, previa entrega de la documentación requerida, en el que se detallan de manera pormenorizada todas las opciones de financiación ofrecidas por las distintas entidades financieras en Huelva, con las que mantenemos acuerdos.